交了房子定金后悔了怎么辦

說說我這邊

買房之前看了很多房子，找了很多中介，現(xiàn)在看來，這還是有用的

后來看中一個(gè)改善型的樓盤，看中樓王，但是面積偏大，總價(jià)過高，我就跟置業(yè)顧問說了，他就讓我等看看有沒有便宜樓棟開盤，我就等著。

后來有便宜樓棟開盤，我又去了兩次，終于價(jià)格到了我預(yù)期，我就交了定金。

過了半個(gè)月，我的首付還沒到位，就一直等著，忽然有一天，置業(yè)顧問找我，說有好事，我就去了，然后竟然是把我定的那套房子給改到了之前看好的樓王，價(jià)格不變，同樓層，同面積，同戶型。天上掉餡餅，要知道這兩套房子差了差不多20萬。

然后今天我看到，我之前定的那棟樓的房子，全線促銷，而樓王這個(gè)，價(jià)格依然堅(jiān)挺。我才恍然大悟，置業(yè)顧問知道我認(rèn)識(shí)很多中介，消息比較密集，所以為了不必要的麻煩，在得知我買的房子有促銷，而我首付還沒付的情況下，采取了一個(gè)他認(rèn)為最好的方式，價(jià)格不變，把我的房子改了。而我之前定的那套房子，降價(jià)5萬促銷，相對(duì)現(xiàn)在差價(jià)20萬的房子，我覺得還是比較可以的。

也很感謝置業(yè)顧問

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房屋買賣簽訂了買賣合同，當(dāng)事雙方就應(yīng)該履行合同義務(wù)，如果在非不可抗力因素下或者合同約定情況下，單方面解除合同，都應(yīng)該給予違約賠償。若選用定金條款，則給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

1、如果是賣方要求解除合同，在買方?jīng)]有違約的情況下，賣方需按照合同約定違約金賠償買方，并退還所交定金，如果不能賠償，那買方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房屋交易。

2、如果買方要求解除合同，賣方在沒有違約的情況，賣方可以直接扣除定金，房屋另行處置，并且可以追究買方違約金或者繼續(xù)履行合同義務(wù)，繼續(xù)房屋交易手續(xù)，但一般情況下買方都會(huì)直接提出放棄定金，解除合同。

《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定，在給付定金后，在合同雙方間成立擔(dān)保合同關(guān)系，如果給付定金的一方不履行約定的債務(wù)反悔的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。　　

《擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《合同法》第一百一十六條規(guī)定：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

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這是新樓盤先交意向金再簽訂意向合同吧？這應(yīng)該意向金還沒有到轉(zhuǎn)定金那步呢！錢應(yīng)該可以要回來。但是題主你又是看房又是選房又排隊(duì)的，買個(gè)房后什么悔啊！

如果你把錢要回來了，那才叫后悔呢。

這個(gè)問題要看你訂合同的時(shí)候，所交的兩萬現(xiàn)金是怎么寫的，如果用這個(gè)定，估計(jì)要不回，如果用這個(gè)訂，可能要得回。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”交了房子定金后悔了怎么辦“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。